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项目概况 |
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项目名称 |
福州市东南区水厂工艺改造工程-生产综合大楼及配套用房 |
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评价标准 |
GB/T 50378-2019 |
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所在设区市 |
福州 |
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建筑类型 |
公共建筑 |
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标识类型 |
预评价 |
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标识等级 |
二星级 |
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申报单位 |
福州市自来水有限公司、福州城建设计研究院有限公司 |
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本项目位于福州市台江区江滨中大道，鳌峰路南侧，连江中路东侧。项目征用地面积39557.55m2，实用地面积37466.46m2，总建筑面积77258.51m2，计容建筑面积55964.5m2，不计容建筑面积21838.11m2，容积率1.494，绿地面积11243m2，绿地率30.0%。本次评估范围为生产综合大楼及配套用房，生产综合大楼地上共18层，主要功能为办公生活，地下共3层，作为停车库、设备用房，建筑高度为75.30m。配套用房地上共3层，地下3层，主要功能为洽谈室等。 |
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绿色技术 |
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本项目采用了多种具有推广价值的技术：屋顶绿化、透水铺装、节水灌溉、二级卫生器具、建筑外围利用绿地设置隔离带、地下车库设置CO浓度监测装置、采用远传水表、公共部位土建工程与装修工程一体化设计、采用400MPa级及以上受力普通钢筋、BIM技术以及适宜的建筑通风、采光、声环境等等，均取得了良好的效果。 |
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关键评价指标 |
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评价指标 |
单位 |
设计情况 |
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室内主要空气污染物浓度降低比例 |
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21.7 |
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可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例 |
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室外健身场地与总用地面积比例 |
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室内健身空间与地上建筑面积比例 |
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节能率 |
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50 |
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围护结构热工性能提高比例 |
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18.18 |
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绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水非传统水源比例 |
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冲厕用水非传统水源比例 |
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400MPa及以上高强度钢筋应用比例 |
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94.22 |
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Q345及以上高强钢材用量比例 |
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可再循环可再利用材料利用率 |
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10.07 |
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绿色建材应用比例 |
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71.00 |
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场地年径流总量控制率 |
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调蓄雨水功能面积占绿地面积比 |
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透水铺装占硬质铺装面积比 |
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95.75 |
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场地遮阴面积比例 |
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