项目概况

项目名称

晋江市罗裳片区陈村普照地块安置房(住宅部分)

评价标准

DBJ/T13-118-2014

所在设区市

泉州晋江市

建筑类型

居住建筑

标识类型

运行标识

标识等级

一星级

申报单位

福建金狮房地产开发有限公司、福建南丁格尔物业管理有限公司、福建省绿筑装配式钢结构科技有限公司

      晋江市罗裳片区陈村普照地块安置房（住宅部分）建设地点为晋江市罗裳片区陈村普照，场地位于二号路以北、泉安路以西，洪山路以东。总用地面积17560.92平方米，实际用地面积17560.92平方米，总建筑面积72753平方米，其中地上 55192.08平方米，地下15569.69平方米，容积率3.14，绿地率42.26%。本次申报范围为4#、5#、6#、7#楼。

绿色技术

      本项目为安置保障房项目，选址合理，在项目设计、施工、运营均采取绿色建筑相应的技术，形成全过程管理建设。主要采取绿色建筑技术名称如下：

1、本项目各栋建筑结合本地区气候特点，充分利用被动式节能技术，建筑布局合理，通过分析建筑的日照、室内外声环境、室内外自然通风等达到良好的效果。

2、项目周边服务设施配套完善，便捷的公共服务交通，停车场所设置合理，居民社区生活服务便捷。

3、建筑立面合理设置外窗可开启方式，有利于过渡季节自然通风。

4、本项目充分结合周边水资源条件，合理进行给排水系统设计，并保障合理运行

5、本项目现浇混凝土采用预拌混凝土。

6、本项目住宅建筑电梯集中布置，且均不紧邻卧室、起居室；容易产生噪声的设备地下车库风机、水泵、配电房均位于地下室独立房中，辐射至地面的噪声很小，不会对小区环境及敏感点产生影响。

7、根据对主要户型进行自然采光检测可知，本项目主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的要求，最不利房间2.4%，均达到2.2%以上。

8、优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果，通风开口面积达到外窗面积的45%以上，并且每个户型均设有明卫。本项目住宅楼标准层中每个户型至少有1个主要功能房间由开启外窗进风时，能够从户内（厅、厨房、卫生间等）或户外公用空间（走道、楼梯间等）的通风开口或洞口出风，形成房间通风路径，且房间的通风路径上进风开口和出风开口不在同一朝向上，通风路径满足自然通风条件。

9、本项目地下车库、位于地下室卫生间均设置机械排风系统，维持负压，避免该区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所；户内卫生间采取自然补风形式。

10、本项目采取绿色施工技术措施，并获得2017年泉州市安全文明施工场地和2017年泉州市最高工程质量奖刺桐杯。

11、本项目建立完善绿色建筑运营管理制度，物业管理建立节能、节水等制度，最大服务化小区居民。

绿色建筑标识证书